產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-10-15
我公司定于2024年10月25日10時(shí)整，在溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理部，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、標(biāo)的情況
序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價(jià)（元/月/㎡） | 招租底價(jià) （萬(wàn)元/年） | 租賃期限（年） | 競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 裝修期 | 目前狀態(tài) |
1 | 新國(guó)光大廈南店鋪05-1室 | 26.3 | 非居住 | 66.54 | 2.1 | 3 | 0.525 | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) | 有原承租戶，原承租戶10.25到期 |
注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單的。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金
1、競(jìng)買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)部，開戶行：中國(guó)工商銀行城東支行,賬號(hào)：1203211009045035522)。如成交，則競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
2、競(jìng)得人須在成交公示（公示需5個(gè)工作日）后2個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂后5日內(nèi)將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)部，開戶行：中國(guó)工商銀行城東支行,賬號(hào)：1203211009045035522)，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。標(biāo)的物交付時(shí)間及租賃起止時(shí)間等具體以《房屋租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。
四、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)），不計(jì)息。
五、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前，完成線下報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按公開招租式交易確定競(jìng)得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。承租人應(yīng)保證不使用明火作業(yè)。報(bào)裝三相電的報(bào)裝費(fèi)用及可否安裝由承租人自行承擔(dān)。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘探看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
5、若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年10月28日至2024年11月1日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年11月4日至2024年11月8日17時(shí)止，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
6、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司咨詢。
六、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年10月12日起至2024年10月25日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道龍永路1099號(hào)市糧食集團(tuán)
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-86616516
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2024年10月12日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
